דליה מדווחת על מזכר הבנות להקמת חוות שרתים באתר אשכול עם Serverfarm וקרן תשתיות ישראל
הצדדים חתמו על מזכר הבנות לניהול מו"מ בלעדי של עד שישה חודשים לקראת שותפות בפרויקט דאטה סנטר באתר אשכול. לפי העקרונות שסוכמו – מדובר בחווה בהספק של לפחות 130MW IT, שכירות קרקע לכ-25 שנה, ודמי שכירות מוערכים של 30-50 מיליון שקל בשנה
דליה אנרגיה מדווחת כי נחתם מזכר הבנות בין אשכול אנרגיות כוח, חברה המוחזקת בשיעור של 75% על ידי דליה, לבין תאגיד בבעלות Serverfarm וקרן תשתיות ישראל (תש"י), לצורך ניהול משא ומתן בלעדי לשותפות בפרויקט הקמה ותפעול של חוות שרתים באתר אשכול באשדוד. תקופת הבלעדיות שנקבעה היא עד שישה חודשים. הערכות מדברות על השקעה של כ-1.5 מיליארד דולר בפרויקט.
לפי הדיווח, הצדדים כבר סיכמו עקרונות מסחריים ראשוניים שעל בסיסם ינוהל המו"מ להסכם מחייב. אחד הסעיפים המרכזיים קובע כי חוות השרתים המתוכננת תהיה בהספק שלא יפחת מכ-130MW IT – נתון שמצביע על פרויקט בקנה מידה משמעותי בשוק הדאטה סנטרים המקומי.
סעיף מרכזי נוסף נוגע לקרקע: שטח של כ-50 דונם באתר אשכול יושכר על ידי אשכול אנרגיות לתאגיד משותף שיוקם לצורך הפרויקט, לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים. בנוסף, דליה מעריכה כי דמי השכירות הראשוניים, נכון למחירי 2026, ינועו בטווח של 30-50 מיליון שקל בשנה אך מדגישה כי מדובר בהערכה שתלויה בין היתר בגודל החווה ובפרמטרים נוספים, ולכן עשויה להשתנות בהסכם הסופי אם ייחתם.
ירון קסטנבאום מנכ"ל תש"י צילום אייל לייבל
חשמל בהנחה, החזקה של עד 30% לאשכול אנרגיות
בדיווח נכתב כי החשמל לפרויקט יסופק על ידי אחת מחברות קבוצת דליה בעלת רישיון אספקת חשמל, במחיר השווה לתעריף החשמל פחות הנחה ששיעורה סוכם בין הצדדים. המשמעות היא שדליה לא רק משכירה קרקע פוטנציאלית לפרויקט, אלא גם מבקשת להישאר עם רגל משמעותית בשרשרת הערך האנרגטית של הדאטה סנטר.
בנוסף, שיעור ההחזקה של אשכול אנרגיות בתאגיד המשותף שיקים ויתפעל את הפרויקט יעמוד על עד 30%, וייקבע בהתאם להחלטת אשכול אנרגיות ובכפוף לתנאים שסוכמו. לצד זאת, סוכם גם על אפשרות לאספקת שירותים נוספים לפרויקט מצד אשכול אנרגיות או חברות קשורות לה.
התוכנית של דליה להיכנס לעולמות חוות השרתים נחשפה בדצמבר 2024 בזמן אוויר https://zmanavir.co.il/article/26766. עובד דבי מנכ"ל החברה הצהיר בינואר 2025 כי בכוונת החברה להכניס שותפים לפרויקט https://zmanavir.co.il/internet/27397.
